在疫情下的酒店发展路线研究

〖壹〗、度假型酒店：传统以接待旅游 、度假、疗养宾客为主 ，远离城市中心 。疫情期间消费需求负增长，可加大互联网宣传
，打造产品形象，推出疫情后优惠政策 ，形成品牌效应
，注重薄利多销。疫情常态化防控期间，针对本地游及周边游有望率先恢复的情况 ，着重关注30岁及以下
、家庭月收入2万元以上的消费群体
，推出特色优惠服务
。

〖贰〗、在疫情影响下，酒店业需通过精准定位客群 、优化成本结构
、数字化转型、拓展非住宿业务 、强化卫生安全标准
、关注政策与市场动态等策略实现转型发展 ，中高端酒店市场成为重要突破口。疫情对酒店业的具体影响客流量锐减与经营压力加剧疫情导致高风险地区封城
，中低风险地区旅游城市客流量显著下降 。

〖叁〗、把握市场趋势：认识到疫情常态化 、消费需求变化（个性化
、体验式、健康安全导向）以及酒店市场竞争加剧（连锁酒店扩张，高端酒店地标属性弱化）等趋势 ，提前规划应对策略
。明确发展方向：以长远眼光规划酒店发展
，如针对本地市场开发 、灵活经营模式探索以及强化酒店本质与核心等，为酒店持续发展奠定基础。

〖肆〗
、综上所述 ，3年疫情对高端酒店造成了巨大冲击，但长远来看
，消费升级迭代和物业保值增值的趋势仍然为高端酒店提供了发展机遇 。在现实出路方面，高端酒店应充分迎合市场需求 ，科学精准定位客户、合理策划经营策略 、提升服务质量和客户体验、加强数字化转型与创新以及加强品牌建设和市场推广
。

应对疫情“倒春寒”丨长沙融创施柏阁酒店:在暂停和快进中奋然前行_百度知...

长沙融创施柏阁酒店在疫情“倒春寒
”中迅速响应
，紧急部署为隔离酒店并保障另一酒店正常运营，全体员工团结一致攻克难关。疫情突发 ，城市“暂停”与酒店“快进 ”3月29日
，受疫情影响，长沙按下了暂停键 ，往日车水马龙的景象消失
，城市突然安静 。

华住酒店管理有限公司已正式任命乔根才为长沙施柏阁大观酒店
、长沙融创施柏阁酒店及长沙世界会议中心董事总经理，该任命自二〇二一年四月十九日起生效
。乔根才先生的职业背景：乔根才先生在酒店行业拥有长达三十六年的丰富经验 ，期间他在多个世界酒店管理集团的奢华品牌酒店中担任总经理职位
，赢得了广泛的积极认可。

华住酒店管理有限公司已正式任命乔根才为长沙施柏阁大观酒店、长沙融创施柏阁酒店及长沙世界会议中心董事总经理，生效日期为二〇二一年四月十九日 。

新冠疫情下,酒店老板
、民宿主和酒店从业者的生存现状

〖壹〗、新冠疫情下 ，酒店和长租公寓行业面临前所未有的困难和挑战，但积极的人善于在困境中发现和寻找机会
。

〖贰〗 、日本民宿业并未遭受灭顶之灾
，疫情下行业呈现分化，部分从业者撤退 ，部分则通过策略调整和抄底加码应对危机。疫情冲击下
，日本民宿业面临困境 外国游客锐减，收益大幅下滑：新冠肺炎疫情全球蔓延 ，日本民宿业因严重依赖外国游客收益而遭受重创 。

〖叁〗
、疫情导致的后果而北海酒店民宿行业也是因为疫情的原因导致了退房潮
，给该行业损失高达1548万元钱。

〖肆〗、“大部分民宿主，这阶段都很难过 ，因为主要经济来源就是民宿的收入
。
”正如林掌柜所言
，不比连锁品牌和酒店集团，疫情当下 ，单体民宿业者正承受空前压力
，广西阳朔飞来客栈的老板飞飞就是其中之一。 4月下旬，飞飞特别驱车前往桂林市区 ，跑了3家银行投递贷款申请，能否获批还是未知数 。

〖伍〗 、疫情开始至今
，很多酒店
、长租公寓投资人和民宿主，几乎轮为给房东打工的命运
。在住宿业遭遇行业天灾 ，住宿业营收遇疫挑战时。作为一个住宿业的从业者
，我对包租模式下的住宿业有了更深刻的理解和反思 。

新冠疫情期间为何我国连锁酒店市场稳定增加

新冠期间，房租租金降低 ，不少商业地产房租降低也无法租赁出去
。连锁酒店实力雄厚
，借机布局。2，提前布局 ，疫情结束后经济快速复苏
，出行人员增加，强大的人口流动会有强烈的酒店需求 。3 ，趁着低房租和疫情期间生意冷清
，接手后装修，为疫情解封做准备
。

疫情期间自有式物业星级酒店经营压力小 ，投资人对项目盈利较为包容，费用更能抗风险
，所以相对坚挺。

国内酒店市场率先恢复 新冠疫情对全球旅游业造成巨大冲击，但国内疫情防控措施有效 ，酒店市场率先出现复苏迹象 。美团作为国内消费市场的主要参与者
，其酒店业务因此受益显著
。美团的市场策略和运营能力 美团在疫情期间积极推出“安心住”等安全防疫措施，提升了消费者的信任度和预订意愿。

基于经济与市场复苏的确定性 ，酒店行业的投资也迎来了重大确定性的利好 。一方面
，旅游出行与未来商务出行的叠加效应将推动酒店业的发展；另一方面，3年疫情下大量酒店出清释放了巨大的市场空间。在租金已处于相对合理甚至某些区域相对水平下的背景下 ，结合市场复苏与释放空间
，酒店投资将进入快车道
。

美团成为全球酒店预订行业第一的原因主要有以下几点：国内酒店市场率先恢复：疫情控制得当：中国较早地控制了新冠疫情，国内酒店市场开始恢复营业 ，入住率稳步提升。政策支持：文旅部、财政部等国家部门及地方政府出台了一系列支持旅游业的政策
，加速了旅游业的复产复工 。

其二，新冠疫情客观上推动了国内经济型酒店业的连锁化整合进程
。连锁经济型酒店品牌具有品牌认受性 ，其客户源相对较稳定，在逆境下的抗压能力较强
，这也是经济型酒店连锁化整合的动机之一。在行业洗牌阶段，龙头企业的优势将愈发明显 。